Vente Appartement 4 pièces 92 m² Lambersart (59130)

92m² à Lambersart, et 7m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Cet appartement à Lambersart

• Prix : 456 000 €

• Adresse : Rue Sakharov

• Surface habitable : 92m² - grand volume

• Surface utile : 95,50m²

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au 3ème étage

• Exposition Sud-Est

• Extérieur : une loggia de 7m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 3eme trimestre 2026

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Dernière opportunité.Appartement 4 pièces avec loggia idéalement situé Rue Sakharov à Lambersart,à mi-chemin entre le Canon d'Or et la Citadelle

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'ouvre largement, cuisine et séjour se répondant sans cloisonnement inutile. Trois chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant structurent la partie nuit, organisée autour d'une suite parentale tenue à l'écart des chambres d'enfants.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. L'exposition Sud-Est structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Ces prestations ne seremarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.

On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme. Un ascenseur dessert l'étage.

Difficile de s'en passer une fois qu'on y a goûté : l'extérieur transforme la belle saison et pèse lourd le jour où le bien est remis en vente.

Disposer de 2 parkings change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.

Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.

Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.

LE SECTEUR

Le bien est implanté Rue Sakharov.

S'installer à Lambersart, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la résidence.

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Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur