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Vente Appartement 3 pièces 82 m² Merignac (33700)

284 850 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61488723_3360
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 07:23
D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Merignac

Appartement Merignac 3 pièce(s) 82 m2
MÉRIGNAC ? Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une agréable exposition ouest côté séjour, offrant une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Entièrement rénové avec soin, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel agréable. Un cellier complète le lot. A proximité immédiate du Tram. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Numéro de mandat : 5186

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1270 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.