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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Paimboeuf (44560)

129 180 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 377 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61509202_123
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 08:30
D
Classe Énergie
199 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/01/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
199 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/09/2026

Qualité de connexion internet à Paimboeuf (Loire-Atlantique 44)

51% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Paimboeuf

Appartement Paimboeuf 2 pièce(s) 42.43 m2
Découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Le bien bénéficie également d'une terrasse jouxtant l'appartement, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif bénéficiant de revenus immédiats. A découvrir sans tarder ! (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 114.1 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 14.28
Surface terrain : 377
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 34

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.65 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 114.1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 421 euros
 

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