Vente Appartement 2 pièces 44 m² Montpellier (34000)

Découvrez cet appartement T2 avec jardin privatif, un véritable atout. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'un parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

MONTPELLIER - T2 DE 43 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF - PARKING - CAVE - IDÉAL INVESTISSEUR FORT POTENTIEL LOCATIF ! Vous recherchez un appartement avec extérieur, au calme, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce très beau T2 de 43 m² en rez-de-jardin, niché au fond d'une cour. UN EXTÉRIEUR RARE ET RECHERCHÉ : Le véritable coup de coeur de cet appartement est son jardin privatif d'environ 40 m², accessible directement depuis la pièce de vie et agrémenté d'un barbecue. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 24 m², lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit , une chambre avec immense placard et une salle de bains avec grande fenêtre, bénéficiant d'une belle luminosité Pour encore plus de confort : - Parking privatif -Grande cave de plus de 6 m² UN INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL : Rentabilité locative attractive 716 euros / mois hors charges Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. - Commerces : 5 min - Gare Saint-Roch : 15 min - Tramway Garcia Lorca : 15 min LES PLUS : - Jardin privatif d'environ 40 m² - Pièce de vie de + de 24 m² - Cuisine équipée ouverte - Grande chambre avec placard - Parking privatif - Cave de + de 6 m² - Chauffage et eau froide compris dans les charges - Résidence au calme - Pouvoir locatif : 716 euros / mois HC PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. A visiter rapidement ! Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1796 euros.

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Jj7TnRbU6sq
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=Jj7TnRbU6sq


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1796 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1162 euros