Vente Appartement 3 pièces 65 m² Marseille 14 (13014)

Dans le secteur des Hauts de Sainte-Marthe, au sein d'un environnement composé principalement de résidences récentes, découvrez ce grand appartement T3 d'environ 65 m², situé dans une résidence de 2013. A proximité immédiate des commerces, transports, commodités du quotidien et de la faculté de Saint-Jérôme, l'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'un accès PMR. En bon état général, il offre une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une large terrasse exposée Est, au calme, avec vue sur l'intérieur de la résidence. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres exposées Ouest, au calme également, disposant chacune de placards de rangement. Un dégagement avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec rangement complètent l'ensemble. Un véritable atout en ville : l'appartement est vendu avec un garage double en sous-sol sécurisé. Un T3 confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un bel extérieur et d'un stationnement généreux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir rapidement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 58 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.37
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : GazChauffeEauSolaire
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1088

Précision localisation : Sainte Marthe

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1546 euros