Vente Appartement 4 pièces 90 m² Saint-andré-lez-lille (59350)

iad France - Christelle Bawedin vous propose: SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE – Appartement 90 m² – 3 chambres – Jardin & terrasse – Vue sur la Deûle
Rez-de-jardin • Plain-pied • Accessible PMR • Résidence sécurisée • Parking

À Saint-André-lez-Lille, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2014, découvrez cet appartement de 90 m² situé en rez-de-jardin, entièrement de plain-pied et accessible PMR.

Son principal atout : un extérieur généreux avec terrasse exposée sud-est et jardin, bénéficiant d'une vue dégagée en direction de la Deûle.

L'appartement :

Entrée avec placard ,
une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin ,
3 chambres, dont une avec sa pièce d'eau privative ,
une salle de bains ,
un WC indépendant ,
un cellier fermé, pratique pour le rangement.

Le séjour et les chambres sont orientés côté Deûle, offrant un environnement calme et agréable.

L'extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie : grande terrasse exposée sud-est et jardin privatif, avec une belle luminosité dès le matin.

Les prestations
Surface habitable : 90 m²
Appartement de plain-pied
Accessible PMR
DPE : C
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Résidence fermée et sécurisée
Place de parking fermée
Taxe foncière : 1 500 €/an
Un environnement privilégié

La résidence bénéficie d'un environnement agréable à proximité de la Deûle, avec les promenades et espaces verts accessibles à pied.

À proximité également : aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque et équipements sportifs, ainsi que les commerces et des établissements scolaires.

En résumé

90 m² • 3 chambres • rez-de-jardin • terrasse • jardin • vue sur la Deûle • plain-pied • PMR • parking • résidence sécurisée.

Un appartement particulièrement adapté à une famille, à un couple recherchant une chambre supplémentaire ou à toute personne souhaitant profiter d'un extérieur généreux et d'un logement de plain-pied.

À découvrir sur place pour apprécier pleinement l'environnement et les volumes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.79€ par mois (soit 1833.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1833.52 euros