Vente Appartement 2 pièces 61 m² Amélie-les-bains-palalda (66110)

Ce charmant appartement 2 pièces de 61m², récemment rénové, offre un cadre de vie paisible à Amélie-les-Bains-Palalda. Profitez de son emplacement idéal près des commerces et de tout le confort moderne, prêt à emménager.

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Trés beau Appartement 2 Pièces de 61m2 en RDC + cave rénové à Amélie-les-Bains-Palalda

Cet appartement de 2 pièces est idéal pour un couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux dans un environnement paisible.

**Description des Pièces**
L'appartement dispose d'une surface habitable de 61m², comprenant 1 séjour/salon ouvert sur la cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et une cave.

**Avantages**
- Emplacement central à proximité des commerces, écoles et services essentiels.
- Rénovation récente offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
- Charme de l'ancien avec tout le confort contemporain.
- Aucuns travaux à prévoir, prêt à emménager.

Amélie-les-Bains-Palalda est une ville dynamique avec sa station thermale elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 576 euros