Vente Appartement Appartement Nice 3 pièce(s) 83.37 m2 Nice

12 photos disponibles

Vente Appartement 3 pièces 83 m² Nice (06000)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

450 000 €

notifications

LAFORET NICE GAMBETTA

20 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
83m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
2 chambres
Général
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu 52943494_2227
Mise à jour
24/09/2026 à 11:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 24/02/2025

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Nice

Appartement Nice 3 pièce(s) 83.37 m2

LIBERATION/ APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRASSE DE 28 m² AU CALME Dans le quartier prisé de la Libération, à proximité du marché, de la gare du Sud, des commerces et restaurants. Rare sur le marché, dans un bel immeuble ROMETTI, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de type 3 pièces avec possibilité de transformer en 4 pièces. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour de 26 M² donnant sur un balcon de 10 M² côté rue, une cuisine attenante de 10 M² pouvant être ouverte. Côté nuit, deux grandes chambres de 13 M² , une salle de bain avec WC indépendant. Les chambres donnent sur une terrasse au calme de 28 M². L'appartement bénéficie d'une bonne distribution, pas de perte d'espace et nombreux rangements. Idéal pour une famille souhaitant vivre en centre ville tout en profitant d'un bel extérieur. Possibilité d'acheter un garage en sus. Contactez nous Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Surface séjour : 26
Surface terrasse : 28
Année de construction : 0

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

LAFORET NICE GAMBETTA

Agence immobilière à Nice (06000)

Voir ses 20 annonces | Nos tarifs

Située à l'angle du Boulevard Gambetta et de la rue de France, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de l'hôtel Negresco et du musée Masséna, votre agence immobilière Laforêt Nice Gambetta vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, le samedi matin de 9h30 à 12h30 et le samedi après-midi sur rendez-vous.

Dirigée par Stéphanie FERON, professionnelle de l'immobilier depuis 2004 entre Paris et la région PACA, notre équipe est à votre disposition pour la concrétisation de vos projets d'achat, vente et location d'appartements, de maisons, d'immeubles et de locaux commerciaux sur Nice et la Côte d'Azur. Nos conseillers vous accompagnent pour les réaliser dans les meilleurs délais et les meilleures conditions, en accord avec les valeurs portées par les 700 agences du réseau Laforêt (n°1 de la confiance depuis 2010) : clarté, convivialité, efficacité.

Quelle que soit la nature de votre bien, nous estimons qu'il mérite d'être mis en valeur de manière optimale. Pour ce faire, nous vous proposons les prestations exclusives de notre mandat Favoriz : shooting photo, visite virtuelle réalisés par notre photographe professionnel et diffusion premium en annonce or sur nos réseaux spécialisés.