Vente Appartement 2 pièces 48 m² Marseille 8 (13008)

Au c?ur du Carré d'Or de Marseille, dans le 8? arrondissement, découvrez L'INTEMPOREL, un grand T2 de 48m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1970 bien entretenu.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement offre une belle luminosité et se prolonge par une loggia d'environ 3 m².
En très bon état général, il ne nécessite pas de travaux particuliers, hormis une éventuelle remise au goà"t du jour. La cuisine, rénovée il y a moins de cinq ans, est fonctionnelle et soignée. Le séjour bénéficie également de la climatisation.
Autre véritable atout : le bien peut également être utilisé comme local professionnel, offrant ainsi une belle polyvalence d'usage. Il peut notamment convenir à l'installation de professions libérales, médicales ou paramédicales, mais également à d'autres activités professionnelles compatibles avec la destination du bien et les règles de la copropriété.
Son emplacement est des plus prisés à Marseille: à proximité immédiate du rond-point du Prado, des commerces, restaurants et transports, il permet de rejoindre rapidement le tunnel Prado-Carénage, la L2 et les plages du Prado en une dizaine de minutes. Les adresses appréciées du quartier, telles que Kozy, O'TO ou La Villa, se trouvent également à proximité.
Prix : 220 000 €
Surface habitable : 48 m²
Loggia : environ 3 m²
Exposition : Sud-Ouest
Etage : 1er
Charge