Vente Appartement 1 pièce 22 m² Le cap d agde (34300)

Dans le secteur de Saint-Martin au Cap d'Agde, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied en quelques minutes, découvrez ce studio de 22,37 m² situé au 2? étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée d'environ 5 m² offrant la possibilité d'aménager facilement un coin nuit ou des espaces de rangement, puis d'un séjour lumineux de 15 m² avec espace cuisine.

Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'une agréable loggia permettant de bénéficier d'un espace extérieur appréciable pour les beaux jours.

Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au Cap d'Agde.

À noter : la résidence ne dispose pas d'ascenseur. L'accès à l'appartement situé au 2? étage se fait donc exclusivement par les escaliers.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio propose une configuration fonctionnelle dans un secteur recherché du Cap d'Agde.

Les atouts : studio lumineux, loggia, parking privatif, résidence sécurisée, secteur Saint-Martin, commerces et commodités accessibles à pied, 22,37 m² Carrez.

Une belle opportunité à découvrir au Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété : 231, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 545€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel - Réf.970506

Nom du négociateur : CHAPPEL Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 231
Montant moyen des Charges annuelles : 546 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant