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Vente Appartement À VENDRE – Appartement T3 de 60m2 au calme avec garage – Résidence récente Thonon les bains
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Thonon les bains (74200)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu DC3-829AX
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
102 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 830 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
102 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Thonon les bains

À VENDRE – Appartement T3 de 60m2 au calme avec garage – Résidence récente
Dans une petite résidence familiale au calme et très bien entretenue, venez découvrir ce charmant T3 de 60m2, situé au 1er étage et en parfait état. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec placard, d'une salle de bain et des toilettes séparés. Vous apprécierez également la quiétude des lieux, la qualité de la construction, l'accès rapide au contournement et son garage au RDC.

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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S'installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d'une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
Exposition : SudOuest
Cuisine américaine
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 1444

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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