Vente Appartement 3 pièces 68 m² Villeurbanne (69100)

Une pièce de vie de 33 m², un balcon de 9 m² sans vis-à-vis et la climatisation dans toutes les pièces : ce T3 lumineux de 68 m² réunit de beaux atouts, à quelques minutes du métro A, station République, à Villeurbanne.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée et d'un vaste séjour avec parquet, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Cet espace de 33 m² donne directement sur le balcon, pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 11,6 m², une salle d'eau moderne et des WC séparés.

CLIMATISATION DANS TOUTES LES PIÈCES.
Chauffage individuel au gaz.

UN TRÈS GRAND GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU'À 3 VOITURES est proposé en supplément du prix affiché.
Un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules et disposer de rangement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 112 € par mois et comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière et les charges courantes de la résidence.
Taxe foncière : 1 320 € par an.

Contactez-.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300,00 €.

Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (285 100,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501823962
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CC TTC
Transport : Ligne METRO A
Transport : Station REPUBLIQUE
Numéro de mandat : 14965

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON