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Vente Appartement Appartement T2 avec balcon - Quartier Champaviotte Saint-Égrève
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Saint-Égrève (38120)

 
105 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 chambre
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Accès
    Ascenseur
    Digicode
    Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu 944-1
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 20:19
C
Classe Énergie
133 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 700 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-Égrève (Isère 38)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint-Égrève

Appartement T2 avec balcon - Quartier Champaviotte
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO !

SAINT EGRÈVE: 8 Bis rue de Champaviotte.

Dans une résidence récente de 2015, venez découvrir sur la commune de Saint-Egrève, appartement de type 2 d'une surface de 38,7m² Loi Carrez avec balcon de 4,6m², au rez-de-chaussée de la copropriété. 

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie / cuisine équipée donnant accès au balcon ainsi que d'une grande chambre de 11.55m², une salle de bains et un WC séparé.

Equipements :


- Système de chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière individuelle au gaz.


- Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques.


- Appartement disposant de la fibre.


- 1 Place de parking privative 


- Local à velos.

 

Financier :


- Taxes foncières : 1 014 €


- Charges de copropriété : 53€ / mois comprenant les charges générales


Performance énergétique :

DPE : C

GES : C

Nombre de lots : 84 Lots principaux.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Proximité immédiate : arrêt de bus, tram à 5 min à pied, écoles, commerces...

PRIX : 105 000 euros
Frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur.

Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Marine DELANNOY immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889 710 042.

CONTACT :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESTIMATION OFFERTE
ACHAT
- VENTE-LOCATION-SYNDIC


Plus d'information :

- Câble TV

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
 

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L'annonceur professionnel

1PRO'IMMO, VENTE ACHAT LOCATION GESTION
L'agence 1Pro'Immo est composé de 5 agents immobiliers qui évoluent sur toutes la zones depuis Grenoble jusqu'au Pays Voironnais.
L'expérience et la connaissance du marché local de l'ensemble de l'équipe sont mises à votre disposition afin de vous aider à concrétiser vos projets immobiliers.
Que vous soyez acheteur ou vendeur, l'agence 1Pro'Immo se fera un plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet.
1Pro'Immo, l'alliance de la disponibilité et de la transparence.
Pour nous contacter 06 80 42 57 93

 
 
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