Vente Appartement 4 pièces 86 m² Voiron (38500)

VOIRON – Appartement 86,84 m² – Terrasse 38 m² – Garage avec électricité et cave

À découvrir sans tarder !

Dans une résidence moderne construite en 2022, découvrez ce bel appartement de 86,84 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Voiron.

Le charme et les prestations du neuf, sans les contraintes d'un achat sur plan : vous profitez d'un appartement récent, déjà livré, aménagé et immédiatement habitable.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard intégré

Une pièce de vie de 31 m²

Une cuisine équipée

Une grande terrasse de 38 m² avec vue sur les montagnes

De 3 chambres avec parquet :

Une suite parentale de 12 m² avec placard et salle d'eau privative avec douche et lavabo

Une chambre de 11,50 m² avec placard

Une chambre de 10 m² avec placard

Une salle de bains avec baignoire et double vasque

Un cellier/buanderie

Carrelage dans les autres pièces

Prestations de qualité :

Résidence récente de 2022

DPE B

Chaudière gaz individuelle

Menuiseries double vitrage

Volets roulants électriques

Fibre optique

Garage fermé avec électricité, un véritable plus pour le stationnement, le rangement ou le bricolage

Cave

Local à vélos sécurisé

Ascenseur

Résidence sécurisée

Parc privatif appartenant à la copropriété et entretenu par la Ville de Voiron

Un emplacement privilégié

Vous profitez d'un environnement résidentiel agréable tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de ses commodités.

Charges de copropriété : environ 93 €/mois

Taxe foncière : environ 2 000 €

Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement équipé, offrant de beaux volumes et des prestations recherchées : grande terrasse, suite parentale, nombreux rangements, garage électrifié, cave et parc privatif.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Cette annonce référence 348722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : 340 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 213

Charges prévisionnelles annuelles : 1 116,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023

Score DPE : 40 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341.00 € et 461.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BARBARA PINTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 213
Montant moyen des Charges annuelles : 1116 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant