Vente Appartement 3 pièces Metz (57000)

- T3 moderne / Grand balcon / TVA 5.5%
- Frais de notaire offert !!

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé au premier étage d'un bâtiment contemporain.

Offrant une surface habitable totale de 61,9 m², ce logement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de volumes généreux.

L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante, qui mène directement à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 25,2 m², formant un espace de vie convivial et très facile à aménager.

Cette pièce maîtresse baignée de lumière s'ouvre, via une grande porte-fenêtre, sur un généreux balcon privatif de 10,5 m², idéal pour installer une table et profiter des beaux jours.

Coté nuit se compose d'une belle chambre principale de 11,5 m² et d'une seconde chambre de 10,2 m², toutes deux dotées de grandes fenêtres assurant une luminosité optimale, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail.

Pour votre confort, l'appartement propose une salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC indépendant séparé.

Parkings en sus : 5300e

Cet appartement T3 clé à Metz se distingue par son excellent agencement jour/nuit et son grand balcon de plus de 10 m² faisant office de véritable pièce supplémentaire en extérieur.



Idéal pour un premier achat, il est éligible au PTZ et à la TVA réduite à 5,5 %.

Une belle opportunité d'investir dans un logement neuf au sein d'un secteur recherché et en plein essor, offrant un quotidien pratique et harmonieux.

Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Bonaparte Promotion
9 rue Lafayette, 57000 METZ
57 000 METZ
Tel :

Précision localisation : Metz - Sablon

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non