Vente Appartement 4 pièces 87 m² Cherbourg en cotentin (50120)

Ce que propose CHERBOURG-EN-COTENTIN en ce moment : T4 de 87m².



EN BREF



• Cet appartement à CHERBOURG-EN-COTENTIN

• Prix : 233 100 €

• Adresse : 1, Les Margannes

• Surface habitable : 87m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au rez-de-jardin

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 319m² : un jardin de 319m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Situation : Les Margannes

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LE LOGEMENT



La vie s'organise dans un grand séjour prolongé par la cuisine. Trois chambres composent la partie nuit, la suite parentale offrant un véritable espace à part, tandis que salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et WC séparé desservent l'ensemble.



Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.



La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel.



L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place - trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien. Les placards intégrés évitent d'encombrer les chambres avec des armoires rapportées.



L'accès à la résidence est protégé par un digicode,un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme.



Les 319m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.



Disposer de 2 parkings change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.



Ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.



CONFORT ET PERFORMANCE



Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.



Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.



Le logement se prend en main immédiatement, sans chantier à orchestrer avant l'emménagement.



LE SECTEUR



Adresse du bien : 1, Les Margannes, à CHERBOURG-EN-COTENTIN.



S'installer à CHERBOURG-EN-COTENTIN, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Nous pouvons organiser une visite ou vous adresser le dossier complet de ce bien, selon ce qui vous arrange.



Photos et visuels non contractuels.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur