Vente Appartement 2 pièces 41 m² Le perreux-sur-marne (94170)

Au pied du Pont de Bry, près des commerces et des paisibles bords de Marne, au 3ème avec ascenseur, dans un immeuble construit en 2014, T2 de 42 m² offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine US et belle terrasse orientée sud-est, une chambre, une salle de douche et des toilettes.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Quelques mots sur le Pont de Bry : ce quartier du Perreux a su conserver un vrai esprit de village avec ses commerces de proximité autour de l'avenue Pierre-Brossolette : boulangeries, boucherie, supermarchés, pharmacie et petits commerces facilitent la vie quotidienne. On aime surtout sa proximité avec la Marne et les promenades au bord de l'eau. Le quartier est résidentiel, familial et permet de profiter d'un environnement paisible sans être isolé. La gare RER A de Bry-sur-Marne est accessible en 18 minutes à pied environ. À pied ou à vélo, les bords de Marne offrent un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air.

Quelques mots sur Le Perreux-sur-Marne : surnommé « la Perle de l'Est parisien », Le Perreux est une ville où la Marne fait vraiment partie du quotidien. On y vient pour ses quartiers résidentiels, ses maisons et ses jardins, mais aussi pour ses longues promenades au bord de l'eau, à pied ou à vélo. La ville conserve une vraie vie locale avec ses commerces et son marché trois matinées par semaine. Les Perreuxiens profitent d'une piscine, de nombreux équipements sportifs, d'une médiathèque, d'un conservatoire et du Centre des Bords de Marne qui accueille spectacles et cinéma. Bien relié à Paris et entouré de Nogent, Bry et Neuilly-Plaisance, Le Perreux permet de rester proche de la capitale tout en retrouvant, une fois chez soi, une ambiance beaucoup plus paisible. Une ville à taille humaine, familiale et vivante, avec la Marne comme terrain de promenade et de loisirs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 2365 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON