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Vente Appartement Appartement Moderne 4 pièces à Cannes Grand Parc Cannes
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Vente Appartement 4 pièces 90 m² Cannes (06400)

 
545 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Général
    Copropriété : Oui
    Date construction : 2004
    Situation : Etage
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    Standing : Très bon
    Surface loi Carrez : 90 m2 Carrelage Chauffage individuel
    Etat général : Très bon
    Etat la plomberie : Très bon
    Etat l'électricité : Très bon
    Etat chauffage : Très bon
    Etat s revêtements muraux : Très bon
    Etat s revêtements sols : Très bon
  • Accès
  • Agencement

    Séjour séparé : Oui
    Salle à manger : Oui
    3 chambres
    2 salles de bain
    2 salles d'eau
    1 WC
    8 placards
  • Annexes
    Double vitrage
  • Extérieur
    Surface balcon : 35 m2
  • Annexe
  • Proximité
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177978168
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 15:52
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cannes

Appartement Moderne 4 pièces à Cannes Grand Parc
CANNES GRAND PARC ? SUPERBE 4 PIÈCES 90 M² ? DERNIER ÉTAGE
Direct propriétaire ? Agences s'abstenir.
Rare opportunité dans le domaine sécurisé et recherché de Cannes Grand Parc, au calme avec gardien, espaces verts et 2 piscines.
Très bel appartement traversant de 90 m², entièrement rénové, climatisé et situé au dernier étage. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une 2e salle d'eau et WC séparé.
Extérieur exceptionnel de 35 m² avec 2 grandes terrasses et balcon, faisant le tour de l'appartement, avec vue dégagée sur la verdure. Exposition sud-ouest.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets électriques centralisés, moustiquaires, alarme, carrelage neuf, spots LED, porte sécurisée.
Box fermé vendu avec l'appartement + nombreuses places extérieures dans la résidence.
Accès direct à la forêt de la Croix-des-Gardes. Plages du Midi à proximité.
Centre-ville de Cannes à 5 min, autoroute 5 min, commerces 2 min, écoles 2 min, hôpital 3 min, bus 1 min.
À visiter rapidement ! Produit rare.
Agences et personnes non sérieuses s'abstenir.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.