Exclusivité
Vente Duplex/Triplex 4 pièces 111 m² Cannes (06400)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
111m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
2 toilettes séparées - Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1950-1693 -
Mise à jour
14/10/2026 à 04:05
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/06/2026
Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Cannes
CANNES BAS OXFORD RARE DUPLEX T4 111 M2 REFAIT À NEUF PAR ARCHITECTE JARDIN GARAGE PARKING
Rare à Cannes Bas Oxford, duplex de 111 m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. À seulement 599 mètres du centre-ville, ce bien lumineux dispose d'un vaste séjour et de 3 chambres. Idéal investissement locatif.
BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITÉ ! CANNES BAS OXFORD RARE SUR LE MARCHÉ ! DUPLEX T4 DE 111 M2 EN REZ-DE-JARDIN À 599 M DU CENTRE-VILLE. ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF PAR UN ARCHITECTE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME, EXPOSITION EST, TRÈS LUMINEUX, BEAUX VOLUMES ET ENVIRON 5 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND. AU REZ-DE-JARDIN, VASTE SÉJOUR OUVRANT SUR L'EXTÉRIEUR, CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES DONT UNE GRANDE CHAMBRE DE 13 M2, SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ ET RANGEMENTS. À L'ÉTAGE, SECOND SALON, 3ÈME CHAMBRE, SECONDE SALLE D'EAU, SECOND WC ET RANGEMENTS. CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC FAIBLES CHARGES. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS 1 GARAGE ET 1 PLACE DE PARKING. BIEN CLÉ EN MAIN SANS TRAVAUX, OFFRANT UNE CONFIGURATION ATYPIQUE AVEC POSSIBILITÉ DE DIVISION EN DEUX LOTS ET DE NOMBREUSES OPTIONS D'AMÉNAGEMENT. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, PIED-À-TERRE, RÉSIDENCE SECONDAIRE, INVESTISSEMENT LOCATIF, LOCATION SAISONNIÈRE OU LONGUE DURÉE. ÉGALEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE CABINET MÉDICAL, PROFESSION LIBÉRALE, BUREAUX OU ESPACE PROFESSIONNEL. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS ET COMMODITÉS. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PRIX : 549999€ FAI MANDAT 1950 ALEXANDRE / RIVIERA IMMO / 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV. DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.
PRICE REDUCTION! EXCLUSIVE LISTING! CANNES BAS OXFORD RARE ON THE MARKET! 111 M2 3-BEDROOM DUPLEX WITH GARDEN-LEVEL ACCESS, ONLY 599 METRES FROM CANNES CITY CENTRE. FULLY RENOVATED BY AN ARCHITECT TO A HIGH STANDARD, EAST-FACING, VERY BRIGHT, WITH GENEROUS VOLUMES AND APPROXIMATELY 5 METRES OF CEILING HEIGHT. ON THE GARDEN LEVEL, SPACIOUS LIVING ROOM OPENING ONTO THE OUTDOOR AREA, SEPARATE FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, 2 BEDROOMS INCLUDING A LARGE 13 M2 BEDROOM, SHOWER ROOM, SEPARATE WC AND STORAGE. UPSTAIRS, SECOND LOUNGE, 3RD BEDROOM, SECOND SHOWER ROOM, SECOND WC AND STORAGE. REVERSIBLE AIR CONDITIONING, DOUBLE GLAZING AND SMALL RESIDENCE WITH LOW SERVICE CHARGES. POSSIBILITY TO PURCHASE 1 GARAGE AND 1 PARKING SPACE AT AN ADDITIONAL COST. TURNKEY PROPERTY REQUIRING NO WORK, OFFERING AN ATYPICAL LAYOUT WITH THE POSSIBILITY OF DIVIDING IT INTO TWO SEPARATE UNITS AND NUMEROUS LAYOUT OPTIONS. IDEAL AS A MAIN RESIDENCE, PIED-À-TERRE, SECOND HOME, RENTAL INVESTMENT, HOLIDAY RENTAL OR LONG-TERM RENTAL. ALSO SUITABLE FOR A MEDICAL PRACTICE, PROFESSIONAL PRACTICE, OFFICES OR BUSINESS PREMISES. STRATEGIC LOCATION CLOSE TO SCHOOLS, SHOPS, PUBLIC TRANSPORT AND ALL AMENITIES. OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! PRICE €549,999 AGENCY FEES INCLUDED. MANDATE 1950. ALEXANDRE +/ RIVIERA IMMO + 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 39999 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.80 %
Prix net vendeur : 513000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
Taxe foncière : 1528 euros
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Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 39999 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.80 %
Prix net vendeur : 513000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
Taxe foncière : 1528 euros
L'annonceur professionnel
Nous sommes disponibles pour évaluer gratuitement votre bien et pour réaliser vos projets n'hésitez pas à nous solliciter en toute confidentialité et faire appel à notre pugnacité , à bientôt 0676884322 riviera06immo@gmail.com
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