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Vente Appartement appartement La rochelle
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Vente Appartement 2 pièces 33 m² La rochelle (17000)

 
178 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    33m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 chambre
    1 salle d'eau
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP179-972920
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 23:33
D
Classe Énergie
255 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
255 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à La rochelle

appartement
A deux pas du Vieux-Port et des parcs de La Rochelle, découvrez ce charmant T2 meublé de 33 m² prêt à vivre.
Situé dans un environnement recherché, ce bien offre un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre-ville de La Rochelle, des commerces, des restaurants et du bord de mer à pied.

L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec grand dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace de rangement en sous-sol.

La plage de la Concurrence est également accessible à pied !

Vendu meublé, ce T2 peut convenir aussi bien à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre à La Rochelle, qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial.

LES + DU BIEN :

? Emplacement à environ 200 m du Vieux-Port
? Proximité immédiate des parcs et du centre-ville
? Plage accessible à pied
? Appartement entièrement rénové
? Vendu meublé
? Grand dressing
? WC indépendant
? Espace de rangement en sous-sol
? Aucun travaux à prévoir

Un bien rare par son emplacement, à découvrir rapidement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez CITYA IMMOBILIER La Rochelle

Numéro de mandat : 5628

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1000.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.