Vente Appartement 3 pièces 40 m² Nice (06300)

NICE PORT – ANTOINE GAUTHIER : EXCLUSIVITE
dans un bel immeuble niçois typique du quartier, venez rendre visite à « Teresa», ce 3 pièces de 40 m² parfaitement optimisé, situé au 2e étage AVEC ascenseur.

Les atouts de « Teresa» ?
Ils sont nombreux, à commencer par son emplacement de premier ordre au cœur du quartier du Port, idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

Et à cette adresse centrale s'ajoute un avantage particulièrement appréciable : le calme absolu.
L'appartement donne entièrement sur une jolie petite cour intérieure récemment ravalée, à l'écart de l'animation de la rue.

« Teresa» vient d'être entièrement rénové : jolie cuisine, peintures neuves, électricité refaite, double vitrage, climatisation, salle de bains avec cumulus neuf et porte blindée neuve.
Vous posez vos valises, tout simplement.

Alors oui, avec ses 40 m², « Teresa» est un petit 3 pièces.
Mais chaque mètre carré a été intelligemment utilisé et son plan reste particulièrement fonctionnel.

C'est précisément ce qui en fait un produit intéressant pour qui recherche un pied-à-terre au Port ou un investissement locatif : deux chambres dans une surface contenue, un appartement clé en main, du calme et surtout une adresse particulièrement recherchée.

La location à l'année est possible et la location saisonnière est tolérée par la copropriété, sous réserve bien entendu du respect de la réglementation applicable.

Un petit appartement qui a tout d'un grand investissement.

À visiter rapidement.

Numéro de mandat : AM514-TERESA

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Le Port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON