Vente Appartement 3 pièces 65 m² St pierre quiberon (56510)

Hypercentre de Saint-Pierre-Quiberon Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et ascenseur

Au c½ur de Saint-Pierre-Quiberon, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du Port d'Orange, des restaurants et des activités de loisirs. Les plages sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, en résidence principale comme secondaire ou pour un investissement.

Situé au 2è étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, l'appartement offre un agencement fonctionnel et de belles prestations. Conforme aux normes de construction actuelles, l'immeuble bénéficie de bonnes performances énergétiques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Un garage privatif et un local à vélos complètent ce bien.

Dès l'entrée vous serez séduit par le plan fonctionnel de cet appartement. L'entrée dessert un wc indépendant et un cellier.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine contemporaine de qualité, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur.

Côté nuit, deux chambres disposent chacune d'un accès direct à la terrasse. L'une d'elles bénéficie également d'une penderie intégrée.

Les atouts :

- Emplacement privilégié au c½ur de Saint-Pierre-Quiberon
- Commerces, port, restaurants et plages à pied
- Résidence récente et sécurisée avec ascenseur
- Bonne performance énergétique A
- Chauffage individuel au gaz
- Garage privatif et local à vélos
- Terrasse accessible depuis le séjour et les deux chambres
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
- Rangements
- Immeuble raccordé à la fibre optique

Un bien confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir bénéficiant d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de Saint-Pierre-Quiberon au quotidien ou pendant les vacances. Prix : 451500.0 euros, Net vendeur : 430000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 51
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1120.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Rue
Surface Salon : 26.83
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 65

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 1120.0 euros