Vente Appartement 3 pièces 70 m² Lyon 7 (69007)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
70m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 6 - Dépendance
Balcon Terrasse - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 7856829 -
Mise à jour
29/09/2026 à 03:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 795 €
Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Lyon 7
Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest avec une vue dégagée sur le Rhône. Un bel espace pour profiter de la fin de journée et regarder la ville changer de lumière.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante et deux chambres, dont l'une dispose d'un accès au balcon. Les anciens revêtements ont déjà été retirés : une première étape accomplie pour repenser et décorer les lieux selon vos envies. Les visuels d'aménagement virtuel vous donnent un aperçu de ce potentiel.
Au pied de la résidence, les berges du Rhône invitent aux promenades comme aux sorties sportives. Vous profiterez aussi d'une copropriété calme et bien entretenue, avec gardien.
Tout est à proximité : Tram (T1), Bus (34,C7), commerces et écoles, dont la cité scolaire internationale. Parfait pour le quotidien.
Les infos utiles : DPE : D (221 kWh/m²/an) Energie final D (2&§ kWh/m²/an) . GES : C (23 kg CO2/m²/an)
Charges : 635 €/trimestre dont 30,21€ pour fonds de travaux (inclus charges de copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage).
Taxe fonciére :
Copropriété de 107 lots dont 54 d'habitations - Aucune procédure en cours
Contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial RSAC 883 837 098 (Lyon)
Réf : 8073 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2543 euros
3 minL'annonceur professionnel
BUSSAT IMMOBILIER
Agence immobilière à Lyon (69002)
Bienvenue chez BUSSAT Immobilier, notre agence est spécialisée dans les transactions immobilières à Lyon depuis 1979 !
Nous incarnons les valeurs de l'abeille avec détermination et fierté.
🐝 Dans notre ruche, chaque projet est une fleur que nous butinons avec soin.
À l'image de l'abeille, nous croyons en la force du collectif, en l'harmonie et en l'entraide. Notre équipe passionnée s'engage à vous offrir un accompagnement chaleureux et personnalisé, pour que chaque transaction soit un moment de partage et de confiance, que vous soyez acheteur ou vendeur.
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