Vente Appartement 3 pièces 68 m² Ris orangis (91130)

Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, arborée et entretenue, ce charmant appartement T3 vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée, un véritable hall dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au balcon. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien se compose également de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne.

Pour compléter cet ensemble, une place de parking et une cave viennent faciliter votre quotidien.

Les + de ce bien :

Aucun travaux à prévoir

Secteur calme et recherché

Résidence arborée et bien entretenue

Beaux volumes et belle luminosité

Proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles

Un bien idéal pour une famille ou un investisseur, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 348693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020.

Prix du bien : 155 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 147 000,00 €

Honoraires TTC : 5,44 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 72

Charges prévisionnelles annuelles : 3 468,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026

Score DPE : 171 kWhEP/m²/an

Score GES :37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FIONA PICART

Prix net vendeur : 147000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 3468 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant