Vente Appartement 3 pièces 64 m² Begles (33130)

***EXCLUSIVITE***

Un appartement clé en main, idéalement situé au cœur de Bègles !

Dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement situé au 3? étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway.

L'appartement offre une agréable pièce de vie ouverte sur une loggia, deux chambres, une grande salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de parking complète ce bien.

Actuellement libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son agencement, son environnement et ses prestations en font une belle opportunité aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

Les + : résidence récente, ascenseur, loggia, parking, proximité immédiate du tram et des commodités, appartement libre et prêt à vivre.

À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, électricité et assurance des communs) : 3136€ soit 261€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel - Réf.971133

Nom du négociateur : DUVAL Caroline

Prix net vendeur : 198000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 3136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant