Vente Appartement Appartement Saint Avertin 2 pièce(s) 47.57 m2 Saint avertin

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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Saint avertin (37550)

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160 500 €

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L'ADRESSE SAINT AVERTIN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
48m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Accès
Ascenseur
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 14637917_36848
Mise à jour
02/10/2026 à 07:31

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
104 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Saint avertin (Indre-et-Loire 37)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Saint avertin

Appartement Saint Avertin 2 pièce(s) 47.57 m2

A vendre à Saint-Avertin, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2011, découvrez ce très bel appartement sans aucun travaux - 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec terrasse exposée SUD, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un véritable atout pour ce bien : vous bénéficiez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement extérieures sécurisées, dont une place abritée. La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2252 euros.

Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 563.63
Numéro de mandat : 36848

* Visite virtuelle perso : https://youtube.com/shorts/HgEu8NsKhOM?si=bctACgZNN5WYsDcp

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 2252 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 838 euros

L'annonceur professionnel

L'ADRESSE SAINT AVERTIN

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