Vente Appartement 4 pièces 83 m² Héricourt (70400)

iad France - Amélie Jeanblanc vous propose: HÉRICOURT – DUPLEX 4 PIÈCES AVEC GARAGE, STATIONNEMENT & JARDIN

COUP DE COEUR assuré pour ce charmant duplex lumineux et fonctionnel.

Situé dans une IMPASSE au calme, à proximité immédiate du centre-ville d'Héricourt et de ses commodités, ce duplex de 83 m² (loi CARREZ) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement agréable.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m² au sol, totalement ouverte et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il comprend :
•Une ENTRÉE
•Un SALON avec CHEMINÉE
•Un SEJOUR
•Une CUISINE OUVERTE dotée de nombreux rangements
•Un WC indépendant
•Une BUANDERIE

À l'étage :
•Une MEZZANINE, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint, espace de jeux, coin lecture, etc…
•2 CHAMBRES avec placards intégrés
•Une SALLE D'EAU avec WC

Pour compléter l'ensemble :
•GARAGE
•Place de STATIONNEMENT
•CAVE
•JARDIN

Équipements : Double vitrage PVC, Chauffage individuel au gaz, Interphone.

Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités.

COUP DE CŒUR ASSURÉ !
CONTACTEZ-MOI dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Jeanblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 103335626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.25
- Superficie terrain : 1582
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros