Vente Appartement 2 pièces 61 m² Villeneuve-saint-georges (94190)

iad France - Sebastien Mangin vous propose: À VILLENEUVE TRIAGE, BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 61 M² AU SOL AVEC CAVE ET JARDINS COMMUNS, PRIX NÉGOCIABLE
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR HABITER OU INVESTIR
À Villeneuve Triage, en plein Centre-Ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 61 M² au sol situé au deuxième étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
L'appartement comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété par une cave privative portant le numéro 8 au sous-sol et la jouissance de deux jardins communs au sein de la copropriété.
Son emplacement privilégié permet de profiter de nombreuses commodités accessibles à pied, notamment les commerces, boulangeries, HMARKET, FOOD'S CITY, COCCIMARKET, écoles et collège.
Côté transports, la gare RER D de Villeneuve Triage est accessible en environ 10 minutes à pied. La gare RER D de Villeneuve Saint Georges est également facilement accessible grâce aux lignes de bus 427, 450, 480 et 483.
Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre pratique et un emplacement recherché.
LE PRIX EST NÉGOCIABLE.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette belle opportunité immobilière.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros