Vente Appartement 2 pièces 40 m² Toulouse (31100)

iad France - Marianne Renaud vous propose: TOULOUSE - APPARTEMENT T2 - 40M² - BORDEBLANCHE

IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT IMMOBILIER.

Au coeur du quartier de Bordeblanche, dans une RESIDENCE SECURISEE de 2 étages, cet appartement de 40 m² construit en 2016 se présente dans un bon état général, offrant un CADRE DE VIE CALME et FONCTIONNEL.

Situé au 2e niveau, le logement bénéficie d'un agencement bien pensé qui optimise chaque mètre carré. La PIECE DE VIE LUMINEUSE constitue le cOEur de l'appartement, tandis que la cuisine, pensée de manière ERGONOMIQUE, complète l'espace. La chambre, bien dimensionnée, donne sur un AGREABLE BALCON, orienté Nord. Une salle d'eau / WC complète les prestations de ce bien.

L'appartement est équipé d'un CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ et d'un THERMOSTAT, garantissant une maîtrise de la consommation énergétique. La FIBRE OPTIQUE est disponible dans la résidence.

Une PLACE DE PARKING INTERIEURE est comprise avec ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 831440581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Surface du balcon : 4.33
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros