Vente Appartement 4 pièces 76 m² Nantes (44300)

iad France - Celine Cailler vous propose: APPARTEMENT T3 (possibilté T4) - Boulevard des Poilus - 76M² - PARKING EN SOUS-SOL - BALCON

Cet appartement 4 pièces à Nantes vous séduira par son agencement soigné et sa luminosité.

Situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, il offre 76 m² de surface habitable bien agencé.

La cuisine séparée, neuve et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Une arrière cuisine est attenante à cette pièce.
L'appartement dispose de 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc.
Un balcon filant complète la pièce de vie spacieuse.

L'appartement bénéficie d'une cave, d'une place de parking privative et d'un accès sécurisé par interphone.

Local à vélo.
A promitité de l'arrêt de bus MITRIE.
A 10 minutes à vélo de la gare.
A 20 en voiture de l'aéroport.

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La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76.1
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros