Vente Appartement 3 pièces 62 m² Marseille 1 (13001)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
62m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4 - Accès
Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 2114438 -
Mise à jour
09/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 645 €
Qualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
41%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Marseille 1
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Tristan Begueria vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 62M² - INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé au cOEur du quartier vivant et central de Noailles, à proximité immédiate du Vieux-Port, découvrez cet appartement T3 d'environ 62 m² habitables, situé au 2 étage sans ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie agréable et pratique en plein centre de Marseille.
Le bien est vendu loué, constituant ainsi une opportunité particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif, avec des locataires déjà en place.
Avec un emplacement central : métro, tramway, commerces, restaurants, marché de Noailles et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles rapidement à pied. Le Vieux-Port se situe également à quelques minutes, permettant de profiter pleinement de l'hypercentre marseillais.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Begueria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850526278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Situé au cOEur du quartier vivant et central de Noailles, à proximité immédiate du Vieux-Port, découvrez cet appartement T3 d'environ 62 m² habitables, situé au 2 étage sans ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie agréable et pratique en plein centre de Marseille.
Le bien est vendu loué, constituant ainsi une opportunité particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif, avec des locataires déjà en place.
Avec un emplacement central : métro, tramway, commerces, restaurants, marché de Noailles et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles rapidement à pied. Le Vieux-Port se situe également à quelques minutes, permettant de profiter pleinement de l'hypercentre marseillais.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Begueria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850526278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
3 minL'annonceur professionnel
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