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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 45 m² Les issambres (83380)

 
335 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau

    climatisation
  • Extérieur
    Surface terrain : 75 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2119367
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 08:43
B
Classe Énergie
103 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 165 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 165 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
103 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T3 à Les issambres

Vente Appartement 3 pièces
iad France - Olivier Ardaens vous propose: Nouveauté en exclusivité – Les Issambres

À 1 km des plages et du centre-ville des Issambres, découvrez ce très bel appartement rénové, situé dans un environnement agréable et calme.

D'une superficie de 45,65 m², il se compose d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte, permettant de conserver un espace cuisine indépendant tout en restant ouvert sur la pièce de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif de 70 m², le tout exposé plein sud.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Son exposition sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking complète ce bien.

Un appartement avec deux chambres, une belle surface extérieure et une exposition plein sud, au calme et à seulement 1 km des plages et du centre des Issambres.

La visite virtuelle complète est disponible directement sur le lien de l'annonce.

Contactez moi avec plaisir pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.65
- Superficie terrain : 75
- Surface terrasse : 19.9
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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