Vente Appartement 3 pièces 42 m² Roquebrune-sur-argens (83380)

iad France - Maéva Matéo vous propose: Investissement et Pied à terre aux Issambres

Idéalement situé au cOEur des Issambres, au sein d'une résidence de standing Pierre et Vacances, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, de 42,28 m² , en très bon état et vendu meublé et équipé. Il offre des prestations haut de gamme et un emplacement 'tout à pied' exceptionnel (plage, commerces, parc et arrêt de bus à proximité).

Situation idéale : Résidence accolée à la Thalasso des Issambres.

Extérieur d'exception : Belle terrasse privative de 27 m² ouvrant sur le jardin avec vue dégagée sur la piscine à l'eau de mer.

Luminosité et confort : Exposition Sud / Sud Est, double vitrage, climatisation.

Agencement optimal : Jusqu'à 7 couchages, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une chambre cabine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

Stationnement : place privative en parking sous-sol sécurisé.

L'alliance parfaite entre rendement et plaisir : Bénéficiez de loyers garantis grâce au bail commercial Pierre et Vacances (bail en cours à échéance au 31.10.2029), avec de très faibles charges, tout en profitant d'une occupation personnelle modulable sur mesure.

Un bien clé en main !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.28
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros