Vente Appartement 3 pièces 78 m² Eaubonne (95600)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
78m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain - Général
Etage : 3 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3 - Accès
Digicode Concierge -
Réf. annonce
ParuVendu 2119825 -
Mise à jour
13/10/2026 à 08:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 240 €
Qualité de connexion internet à Eaubonne (Val-d'Oise 95)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Eaubonne
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Aurelie Leretaille vous propose: EAUBONNE - 3 PIECES - BALCON - DERNIER ETAGE -
Situé dans le quartier Flammarion, dans un environnement familial, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante, sécurisée avec gardien.
Il se compose comme suit : entrée avec placard, double séjour de 27 m² environ (possibilité de fermer et créer une 3ème chambre) avec accès au balcon filant, cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle de bains et cagibis. Une cave et une place de stationnement complètent le bien.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de le repenser et de l'aménager selon vos besoins. Un DPE projeté peut être réalisé afin d'identifier les améliorations énergétiques possibles et de mieux budgétiser les travaux à prévoir.
En complément et en sus du prix, il est également possible d'acquérir une seconde place de stationnement ainsi que 2 ateliers d'environ 9 m² chacun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.81
- Surface du balcon : 7.2
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 205000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3612 euros
Situé dans le quartier Flammarion, dans un environnement familial, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante, sécurisée avec gardien.
Il se compose comme suit : entrée avec placard, double séjour de 27 m² environ (possibilité de fermer et créer une 3ème chambre) avec accès au balcon filant, cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle de bains et cagibis. Une cave et une place de stationnement complètent le bien.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de le repenser et de l'aménager selon vos besoins. Un DPE projeté peut être réalisé afin d'identifier les améliorations énergétiques possibles et de mieux budgétiser les travaux à prévoir.
En complément et en sus du prix, il est également possible d'acquérir une seconde place de stationnement ainsi que 2 ateliers d'environ 9 m² chacun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.81
- Surface du balcon : 7.2
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 205000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3612 euros
3 minL'annonceur professionnel
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