Vente Appartement 3 pièces 43 m² Le lavandou (83980)

iad France - Elisa Piriou vous propose: VENDRE – LE LAVANDOU / CAP NÈGRE aux pieds de la voie verte.

Appartement d'exception avec vue mer panoramique à 180°

À 10mns à pied des plages de Cavalière et Pramousquier, découvrez ce superbe appartement de 43 m² habitables , entièrement rénové et aménagé avec élégance par une architecte et une décoratrice d'intérieur.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine, une chambre, une chambre d'appoint, une salle d'eau un toilette.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse-jardin privative de 50 m² en jouissance exclusive exposée plein sud, avec pergola, jacuzzi 3 places et surtout une vue mer exceptionnelle à 180° sur les îles d'Or (Port-Cros et Le Levant).
Les + : plain-pied, climatisation gainable, aucun vis-à-vis, parking privatif et vendu partiellement meublé.
Un bien rare , idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.83€ par mois (soit 1174 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1174 euros