Vente Appartement 3 pièces 58 m² Le lavandou (83980)

Appartement T3 lumineux en exclusivité, idéalement situé à 400 m des commerces et à 800 m de la plage. Profitez d'un espace fonctionnel avec terrasse plein sud, box fermé et cave dans une résidence recherchée avec gardien.

iad France - Elisa Piriou vous propose: EN EXCLUSIVITE AU LAVANDOU – APPARTEMENT T3 DE 58 M2 LUMINEUX – BOX – CAVE

Situé dans une résidence recherchée avec gardien, cet appartement T3 en très bon état bénéficie d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié, à 400 m des commerces et 800 m de la plage.

Au 2 étage d'un immeuble de 3 niveaux, il comprend une entrée avec des rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un box fermé et d'une cave. Fibre optique, câble TV et chauffage électrique individuel assurent un confort appréciable.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal en résidence principale ou secondaire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 685 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.66€ par mois (soit 1195.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.07
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1195.97 euros