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Vente Appartement 4 pièces 87 m² Marseille 9 (13009)

 
425 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 110693
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 13:18
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marseille 9

Appartement T4 de 87m² à Marseille 9e
REF 110693 - Situé en étage dans un quartier résidentiel de Marseille, ce bel appartement T4 de 87 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'entrée accueille un cellier pratique et un WC séparé. Le séjour avec cuisine ouverte de 32 m² prolonge l'espace de vie vers une grande terrasse de 16 m², idéalement exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Le coin nuit, bien séparé, se compose de trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain double vasque et un second WC.

Trois places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.