Vente Appartement 3 pièces 60 m² Wasquehal (59290)

Rare sur le secteur Grand Cottignies, appartement clé en main dans une résidences sécurisée récente (2012) au sein d'une petite copropriété sur seulement 3 niveaux.

Ce T3 en parfait état, sans aucun travaux, est à deux pas des commerces, écoles et transports, en rez-de-jardin offrant 60 m² d'extérieur privatif, une terrasse en bois et une place de parking
DPE C pour de faible dépenses énergétiques

Imaginez vos repas d'été sur la terrasse, les enfants jouant dans le jardin, vos animaux profitant du jardin.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est.

Entièrement rénovée avec un parquet neuf, elle est ouverte sur une cuisine équipée de qualité, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une agréable terrasse en bois et un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend :

Deux chambres confortables de 11,45 m² et 9,08 m².
Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Un grand WC indépendant.
Plusieurs placards de rangement.
Les + qui font la différence

Jardin privatif d'environ 60 m²
Terrasse en bois neuf
Exposition Sud-Est
Parquet neuf dans la pièce de vie
Cuisine équipée de qualité
Résidence récente (2012)
Place de parking privative
Local vélos sécurisé
Fibre optique
DPE C

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.

Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre d'illustration afin de faciliter la projection.

Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 087 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles constatées : 2 647,52€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien du jardin, des parties communes (parking, espaces verts,...)

Performance énergétique
DPE : C (116 kWh/m²/an)
GES : C (22 kg CO /m²/an)
Estimation des dépens

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Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- WC séparés
- Terrasse
- Parking

Honoraires à la charge de : acquéreur
Bien En copropriété : Non