Vente Appartement 2 pièces 32 m² Morlaix (29600)

iad France - Philippe Labit vous propose: Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Morlaix

Découvrez cet appartement T2 de 32m² situé à Morlaix, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente.

Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l'acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 132500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32.89
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 132500 euros