Vente Appartement 2 pièces 37 m² Saint-raphaël (83700)

iad France - Patricia Nin vous propose: APPARTEMENT 2 pièces AVEC TERRASSE – PARKING PRIVÉ – GARAGE POSSIBLE

Situé au CENTRE-VILLE de Saint-Raphaël … dans une résidence sécurisée avec ascenseur, très bien entretenue … au CALME et à proximité immédiate du cOEur de ville à pieds.

Charmant T2 de 37 m² LUMINEUX avec belle Terrasse de 12 m² … se compose d'une Entrée desservant un Salon-Séjour avec Cuisine ouverte.
La chambre avec placard et accès à la Terrasse ... Une salle de bain et un WC indépendant.

Selon vos besoins le GARAGE fermé est également disponible en complément.

*À noter concernant les photos :
Les photos sont fidèles à l'appartement et ses caractéristiques réelles.
Certaines ont simplement été réaménagées virtuellement à l'aide de l'IA, avec ajout ou modification de mobilier, tapis et éléments de décoration.
Ces éléments sont présentés uniquement à titre illustratif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Nin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 403091937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros