Vente Appartement 4 pièces 82 m² Carrières-sous-poissy (78955)

iad France - Stéphane Angles vous propose: CARRIÈRES-SOUS-POISSY – APPARTEMENT T4 82,3 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 41 M² – PARKING

Cet appartement idéalement situé à Carrières-sous-Poissy occupe le dernier étage d'une résidence récente de 4 étages avec ascenseur, construite en 2015, offrant calme et luminosité au quotidien.

Avec ses 82,3 m² habitables répartis sur 4 pièces, il propose un agencement clair et fonctionnel, pensé pour un usage confortable au quotidien.

Le séjour lumineux de 25 m² constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre directement sur une vaste terrasse de plus de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air.

L'appartement comprend 3 chambres bien distinctes, dont une chambre de près de 13 m², spacieuse et lumineuse. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes et peuvent parfaitement convenir comme chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis.

Une entrée dédiée, une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure.

La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Une place de parking complète ce bien.

CHARGES : environ 367 € / mois, soit 4 404 € / an. Elles comprennent notamment le chauffage + l'eau chaude ainsi que les charges liées à l'entretien et au fonctionnement de la copropriété.

SECTEUR : appartement idéalement situé à Carrières-sous-Poissy, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien.

Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous adapté à vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Angles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 849889555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.35
- Surface terrasse : 41.23
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4404 euros