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Vente Appartement 1 pièce 24 m² Nantes (44000)

99 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    24m2 environ
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 5 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14636707_ALG4421
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 07:18
E
Classe Énergie
340 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/07/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
340 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/09/2026

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Nantes

Exclusivité, quartier Graslin, idéal investissement locatif ou première acquisition : charmant studio lumineux de 25 m2 au derni
L'ADRESSE COEUR DE VILLE a le plaisir de vous proposer en exclusivité, à deux pas de la place Graslin, au calme d'une pittoresque rue piétonne, ce charmant cocon lumineux et fonctionnel de 25 m2. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de la fin du XVIIIème siècle soignée et en excellent état, le bien est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Deux greniers en annexe. Local vélo au rez-de-chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com Copropriété de 39 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 366 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 4421

Précision localisation : GRASLIN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.42 %
Prix net vendeur : 93000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 366 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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