Vente Appartement 4 pièces 89 m² Nîmes (30000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
89m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel electrique
Etage : 1 - Accès
Ascenseur Interphone - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 2120291 -
Mise à jour
29/09/2026 à 07:08
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 110 €
Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Nîmes
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: NÎMES – T4 AVEC TERRASSE & DOUBLE GARAGE
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de standing.
Dès l'entrée, vous profiterez de rangements et d'une distribution fonctionnelle permettant de distinguer parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie climatisée donnant accès à une terrasse de 13 m², une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un véritable atout à proximité du centre-ville : un double garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Un appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre. Quelques touches de personnalisation et d'aménagement suffiront pour révéler tout le potentiel de cet appartement et créer un intérieur à votre image.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.4
- Surface terrasse : 13.9
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de standing.
Dès l'entrée, vous profiterez de rangements et d'une distribution fonctionnelle permettant de distinguer parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie climatisée donnant accès à une terrasse de 13 m², une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un véritable atout à proximité du centre-ville : un double garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Un appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre. Quelques touches de personnalisation et d'aménagement suffiront pour révéler tout le potentiel de cet appartement et créer un intérieur à votre image.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.4
- Surface terrasse : 13.9
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
3 minL'annonceur professionnel
iad France
Laurie Fontaine-Carretero
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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