Vente Appartement Appartement 4 pièces 71m2 environ avec terrasse et place de parking Montelimar

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Vente Appartement 4 pièces 71 m² Montelimar (26200)

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169 000 €

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HA IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
71m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 58635447_ClementG-6143
Mise à jour
09/10/2026 à 07:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
104 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 11/06/2025

Qualité de connexion internet à Montelimar (Drôme 26)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Montelimar

Appartement 4 pièces 71m2 environ avec terrasse et place de parking

Idéalement situé à deux pas du centre-ville , au sein d'une copropriété récente, saine, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement d'environ 71 m² avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, pratique et recherché. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée Grande terrasse exposée plein sud d'environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours 2 chambres avec placards intégrés (environ 9 m² et 11 m²) 1 bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Salle d'eau moderne et fonctionnelle Climatisation, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal toute l'année Place de parking privative au sein de la résidence sécurisée Un appartement clé en main, idéalement placé, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans une résidence prisée avec stationnement privé ? un véritable atout à proximité du centre-ville. Prix : 169 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) Une opportunité rare sur le secteur ! * photo générée par ia Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément GENOVESE ? Copropriété de 97 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2541 euros. Clément GENOVESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533242871 - ROMANS.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2021525

Précision localisation : montélimar

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 2541 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1056 euros

L'annonceur professionnel

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Ouvert (sur rendez-vous uniquement) - Ferme à 19 heures

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Chaque projet est unique, et nous nous engageons à le traiter avec rigueur, transparence et modernité.