Vente Appartement 3 pièces 76 m² Nogent sur marne (94130)

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449 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
2 chambres
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Accès
Ascenseur
Digicode
Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 14637900_3104
Mise à jour
27/09/2026 à 11:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
144 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 25/09/2026

Qualité de connexion internet à Nogent sur marne (Val-de-Marne 94)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Nogent sur marne

Appartement Nogent Sur Marne 3 pièces 76 m2

NOGENT SUR MARNE - RER A / BOIS DE VINCENNES Proche de toutes commodités, Un APPARTEMENT de 76 m² comprenant : Entrée, Séjour, Cuisine ouverte aménagée / équipée avec Cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Refait à neuf. RER A et bois à 5 mn à pied. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 272 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3310 euros. Cyril HAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 456 205 - Crteil.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.98
Année de construction : 1971
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3104

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 272
Montant moyen des Charges annuelles : 3310 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1354 euros