Vente Appartement 3 pièces 66 m² Bons en chablais (74890)

Spacieux T3 à Bons-en-Chablais, avec très grand un jardin de 57m².

EN BREF

• Cet appartement à Bons-en-Chablais

• Prix : 335 000 €

• Adresse : 824 Rte d'Annemasse

• Surface habitable : 66m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au rez-de-jardin

• Exposition Sud-Est

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 57m² : un jardin de 57m²

• Annexes : 2 garages

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Situé 824 Rte d'Annemasse

LE LOGEMENT

Le volume de vie s'ouvre autour de la cuisine et du séjour. À l'écart, la chambre principale, lumineuse, et une seconde chambre pour les enfants ou les invités, desservies par une salle de bains avec baignoire et un WC.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une distribution qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. Orienté Sud-Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser.

Rien n'est laissé au hasard : digicode et vidéophone à l'entrée, alarme dans le logement.

Un extérieur de 57m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

Le logement s'accompagne de 2 garages, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.

L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 824 Rte d'Annemasse, à Bons-en-Chablais.

Bons-en-Chablais fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.

Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.

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yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur