Vente Appartement 3 pièces 60 m² Bordeaux (33200)

Appartement T3 lumineux de 60 m², entièrement rénové, en RDC et orienté sud-ouest, dans une résidence calme, intimiste et verdoyante.
56 rue du Vélodrome, 33200 Bordeaux. Le bâtiment est situé en cour intérieure, à l'écart de la rue et au calme. Accès voiture par le 28 rue Cassignard.
Il comprend :
- Salon lumineux avec bibliothèque
- Cuisine entièrement équipée + cellier
- 2 chambres dont une avec dressing
- Dressing d'entrée
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Petite loggia
Équipements de cuisine récents (2025), chaudière de moins de 2 ans et double vitrage.
Stationnement libre et facile dans la résidence.
Local vélo fermé à clé.
Garage à louer possible selon disponibilité.
Emplacement pratique : commerces, pharmacies, écoles, Parc Bordelais et restaurants à pied. Ligne G permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux.
Charges : env. 80 €/mois, eau comprise.
Gaz + électricité : env. 180 €/mois.
235 000 € Direct propriétaire.
Photos supplémentaires sur demande.
Agences s'abstenir, merci.