Vente Appartement 3 pièces 64 m² Montpellier (34000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
64m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 1 - Accès
Ascenseur - Dépendance
Balcon Terrasse - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccdbg_8 -
Mise à jour
28/09/2026 à 12:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 375 €
Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Montpellier
MONTPELLIER – PORT MARIANNE / RIVE GAUCHE
VUE SUR LE LEZ.
Superbe Appartement T3 de 64,45 m² avec terrasse et parking.
Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de Port Marianne - Rive Gauche, découvrez cet appartement de 3 pièces niché au 1er étage de la Résidence de standing « LE WELLNESS » (de 2016).
L'appartement offre une excellente distribution sans aucune perte de place :
Une entrée avec placard intégré.
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 25 m² baignée de lumière et ouvrant sur l'extérieur.
Espace nuit : Deux belles chambres confortables de 11,95 et 11,18 m² disposant de placards de rangement.
Une salle de bains moderne et des WC indépendants.
Une grande terrasse principale de plus de 15 m² prolongeant le séjour, parfaite pour vos repas en extérieur.
Un second balcon/terrasse accessible depuis l'espace nuit d'environ 5 m².
Un emplacement de parking privatif sécurisé en sous-sol.
Résidence sécurisée (digicode, interphone, ascenseur).
Local à vélos et garage à trottinettes.
Un bien rare sur le marché, alliant l'excellence énergétique, un emplacement premium au pied du Lez.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous dès à présent.
Informations financières :La taxe foncière est de 1 519 €
Les charges sont de 140 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 290 €
Montant maximum : 460 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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