Vente Appartement 3 pièces 75 m² Lorient (56100)

LORIENT - APPARTEMENT DUPLEX - T3 DE 75 M² A CRÉER ENTIÈREMENT - 3? ET DERNIER ÉTAGE - petite copropriété - A VENDRE Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble proche gare et centre ville, cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m² constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement à leur image. Aujourd'hui présenté dans un état brut à aménager, le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il permettra notamment de créer une agréable pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et les espaces de rangement selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes intéressants sous toiture. Des travaux importants restent à prévoir, notamment : - isolation complète, - réalisation des cloisons et doublages, - chape et revêtements de sol, - peintures et finitions, - création et installation complète de la cuisine, - équipements sanitaires et aménagements intérieurs. - installation électrique Les travaux concernant les parties communes et les extérieurs de l'immeuble sont pris en charge par le vendeur. Ce bien s'adresse particulièrement à un acquéreur recherchant un appartement avec du potentiel, à personnaliser intégralement, ou à un investisseur souhaitant valoriser un espace brut. Une fois achevé, cet appartement pourra offrir un beau T3 de 75 m² au dernier étage, rare sur le secteur. prix net vendeur 100000 euros, honoraires charge acquéreur 6500 euros bien soumis au statut de la copropriété, 9 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 35
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4475

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 100000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 980 euros