Vente Appartement 4 pièces 76 m² Draveil (91210)

iad France - Amélie Foulup vous propose: ORÉE DE SENART ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa PISCINE privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, appartement de 4 pièces principales EN EXCELLENT ETAT proposant :

Entrée, séjour avec accès LOGGIA, cuisine aménagée, cellier / buanderie, 3 chambres (ou possibilité 2 chambres + séjour double), salle de d'eau, WC séparés, 1 place de parking privée extérieure et 1 cave en sous-sol !

Les +++ : double vitrage partout, bonne exposition, piscine privée, fibre optique, nombreux rangements, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée !

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(Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 205000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 4680 euros